À propos de Marie-Karine RICHARD

Consultante immobilier résidentiel & prestige Île-de-France & Oise – Senlis, Chantilly, Gouvieux, Lamorlaye et alentours " Chaque client est unique, et tous mes clients sont au coeur de mes priorités " Fondatrice de De Fersen Realty Group Votre propriété mérite une stratégie à sa mesure Vendre un bien immobilier ne consiste plus simplement à le publier sur les principaux portails et à attendre un acquéreur. Chaque propriété est unique. Son emplacement, son architecture, son histoire, ses prestations, mais aussi le profil de ses futurs acquéreurs nécessitent une stratégie de commercialisation personnalisée. En Île-de-France et dans l’Oise, notamment autour de Senlis, Chantilly, Gouvieux et Lamorlaye, je vous accompagne à chaque étape de votre projet avec une priorité : comprendre vos besoins, défendre vos intérêts et valoriser votre propriété pour créer les meilleures conditions de vente. Valoriser votre bien pour mieux le vendre La première impression est déterminante. C’est pourquoi j’accorde une attention particulière à la présentation et à la communication de chaque propriété qui m’est confiée. Selon votre bien et son positionnement, votre accompagnement peut comprendre : estimation et analyse du marché, conseils de valorisation, shooting réalisé par un photographe professionnel, vidéo immobilière, prises de vues par drone, visite virtuelle ou supports 3D, brochure de présentation personnalisée, stratégie digitale et diffusion ciblée. Chaque outil répond à un objectif : révéler les qualités de votre propriété, susciter l’émotion et toucher les acquéreurs susceptibles de réellement se projeter. Cette approche m’a notamment permis de vendre une propriété de plus d’un million d’euros, découverte par son futur acquéreur grâce à une vidéo diffusée sur Instagram. Une seule visite a été nécessaire pour concrétiser la vente. Cette expérience illustre ma conviction : la performance ne repose pas uniquement sur la visibilité d’un bien, mais sur la capacité à le présenter de la bonne manière, au bon moment et auprès de la bonne clientèle. Une expérience au service de votre projet Avant de rejoindre eXp, j’ai évolué pendant trois années au sein d’un réseau spécialisé dans l’immobilier de prestige. Mon expérience précédente de décoratrice d’intérieur complète aujourd’hui cette expertise. Elle me permet de porter un regard particulier sur les volumes, l’architecture, l’aménagement et le potentiel d’une propriété, afin d’identifier les éléments qui permettront de la mettre en valeur. J’ai fondé De Fersen Realty Group avec la volonté de réunir des professionnels partageant une même vision de l’immobilier : exigence, qualité de service, collaboration et accompagnement personnalisé, avec le client au centre de chaque projet. Une ouverture internationale pour élargir vos opportunités Parce que l’acquéreur d’une propriété peut se trouver bien au-delà de son marché local, De Fersen Realty Group développe également son réseau à l’international. Notre équipe compte notamment une consultante basée à Madrid, parlant espagnol, anglais et russe, facilitant les échanges et les mises en relation avec une clientèle internationale. De Fersen collabore également étroitement avec des agents eXp implantés aux États-Unis, à Dubaï et en Angleterre. Ces relations permettent de créer des passerelles entre différents marchés, de partager des opportunités et, lorsque le positionnement d’une propriété le justifie, d’élargir sa visibilité au-delà de la France. Cette dimension internationale vient compléter notre connaissance du marché local : une stratégie de proximité en Île-de-France et dans l’Oise, associée à la puissance d’un réseau de professionnels présents au-delà de nos frontières. Votre projet au centre de mes priorités Une vente immobilière est rarement une simple transaction. Elle peut accompagner un changement de vie, une transmission, un nouveau projet ou une décision patrimoniale importante. Mon rôle est avant tout de vous écouter, de comprendre vos attentes et vos objectifs, puis de construire avec vous la stratégie la plus adaptée à votre situation et à votre propriété. Disponibilité, transparence, qualité de présentation, suivi et engagement guident chacun de mes accompagnements, de la première estimation jusqu’à la signature. Parce que votre propriété est unique, sa stratégie de vente doit l’être aussi. Plus qu’une propriété, un héritage.